Наличный кредит против ипотеки – что выбрать?
Для покупки жилья часто приходится использовать заемные деньги. В большинстве случаев, если речь идет о кредитовании, то люди оформляют ипотеку. И мало кто рассматривает альтернативу – классические наличные кредиты. В этой статье будут рассмотрены особенности обоих вариантов. Больше об ипотеке узнать вы можете на сайте https://kvateka.ru/.
Хорошие новости
На фоне политики НБУ есть вероятность, что ставки по кредитам будут расти. Все логично: НБУ повышает ключевую ставку (а недавно он ее снова повышал), значит, кредиты для коммерческих банков становятся менее доступными. По этой причине у них появляется необходимость увеличивать ставки для граждан, оформляющих кредиты. Тенденция может продолжается. Если год назад ставка по ипотеке была в районе 10%, то сегодня отмечается рост. Есть большая вероятность, что в 2019 году проценты по ипотеке подскочат до 11-13%.
Ипотека
Особенности займа:
- Сравнительно низкая ставка: есть варианты под 10-11% в год.
- Длительный срок погашения (до 30 лет).
- Можно получить большую сумму в кредит.
- Заем выдается под залог имущества.
- Обязательное страхование залога.
- Практически всегда нужен первый взнос.
Итак, ипотека – кредит за покупку жилья под залог имущества. В большинстве случаев залогом выступает покупаемый жилой объект. Т. е. заемщик делает первоначальный взнос, получает от банка, или другой финорганизации, деньги и покупает квартиру. Она будет в залоге у банка до момента, когда заемщик полностью погасит долг.
Соответственно, есть риск потери квартиры в том случае, если заемщик вообще не будет гасить долг. При этом квартира оформляется в собственность, в ней можно прописаться самому и прописать членов своей семьи. Недвижимость нельзя подавать и дарить, пока она в залоге.
Основное преимущество ипотеки в том, что срок погашения длительный, что делает размер ежемесячного платежа посильным для многих граждан. В этом же и минус: чем дольше срок кредитования, тем выше итоговая переплата.
